Bố cục mặt bằng nhà hàng ăn uống, nên chọn mặt bằng kinh doanh nhà hàng như thế nào

-

Hà Nội và tp hcm là những thành phố sầm suất để bước đầu kinh doanh ngành F&B. Mặc dù nhiên, ngay cả những nơi như vậy, mặt bằng nhà hàng ăn uống đóng vai trò cực kỳ quan trọng.

Bạn đang xem: Mặt bằng nhà hàng ăn uống

Một vị trí thích hợp giúp tăng phần trăm thành công của một công ty hàng bằng phương pháp thu hút sự nhiệt tình khi người tiêu dùng ghé thăm. Bài viết này bàn luận về những yếu tố để giúp lựa chọn vị trí cho nhà hàng để luôn giỏi nhất.

*

I. 7 yếu tố chọn mặt bằng nhà hàng ăn uống luôn “đông khách”

Ảnh hưởng của dịch Covid-19 làm cho nhiều tiệm ăn, shop phải “sang nhượng” mặc dù trước đó rất đông khách. Đây cũng là một trong những điểm hữu dụng cho các bạn khi có thể chi tiêu vào một vị trí tuyệt vời với ngân sách rẻ trong thời gian này.

Vị trí tốt được đặc thù bởi:

Lượng khách đông đúc

Khả năng tiếp cận tốt

Lựa chọn thuê linh hoạt

Cơ sở hạ tầng quality cao

Lợi ích miễn thuế với các vẻ ngoài ưu đãi khác.

Một trong số những lý do đặc biệt quan trọng khiến nhiều quán ăn thất bại trong vòng ba năm là vì không lựa chọn mặt bằng nhà hàng quán ăn ăn uống phù hợp. Kĩ năng hiển thị và kỹ năng tiếp cận tất cả xu hướng ảnh hưởng không cân nặng đối. Vì chưng đó, lượng khách hàng thường ít và gây thua trận lỗ.

Hơn nữa,chi phí lúc thuê mặt bằnglà khá to trong tổng ngân sách bạn chi ra khi mở đơn vị hàng. Đó là lý do tại sao, trước khi quyết định địa chỉ cửa hàng phù hợp, hãy xem xét phần đông yếu tố cần thiết sau đây.

*

Yếu tố chọn mặt bằng nhà hàng ăn uống

1.1. Năng lực hiển thị

Đối với các quán ăn sắp mở, tầm nhìn là 1 trong những yếu tố quan tiền trọng. Các nhà hàng nằm giữa những tòa nhà dịch vụ thương mại hoặc mở ở một nơi không có địa chỉ cửa hàng cụ thể sẽ gặp mặt nhiều bất lợi. Tương tự, số đông nhà hàng xuất hiện tiền nhỏ tuổi cũng có xu thế không được chú ý.

Nhiều quý khách mới thường xuyên bị lôi kéo bởi phương diện tiền trong phòng hàng và biển lớn hiệu. Đó là vì sao tại sao, khi chọn mặt bằng kinh doanh ăn uống, hãyphân tích tài năng hiển thịcủa quán ăn của bạn.

*

Khả năng hiển thị của phòng hàng

1.2. Lưu lượng người truy cập mặt bằng quán ăn ăn uống

Những con phố đông đúc rất có thể thu hút sự chăm chú của khách hàng, trong khi đường đường cao tốc thường để cho khách hàng cần thiết dừng chân.

Tương tự, một trong những vỉa hè rất có thể không được sử dụng, trong những lúc những vỉa hè khác rất có thể luôn thu hút không ít khách hàng.

Có không ít nơi tất cả biển “cho thuê khía cạnh bằng kinh doanh ăn uống”. Trước khi chọn vị trí, hãy quan sát mô hình giao thông xung quanh khu vực đó nhằm lường trước đều vấn đề hoàn toàn có thể xảy ra vào tương lai.

Đảm bảo lưu số người đi lại trong thời gian ngày đêm, các ngày trong tuần hoặc cuối tuần.

*

Số lượng người truy cập mặt bằng nhà hàng ăn uống

1.3. Coi xét khoanh vùng bãi đỗ xe

Tùy ở trong vào tế bào hình sale mà những chủ quán ăn sẽ bao hàm kỳ vọng không giống nhau về không khí bãi đỗ xe. Mặc dù nhiên, vấn đề có kho bãi đỗ xe bình an là giữa những tiêu chí chính khi lựa chọn mặt bằng nhà hàng ăn uống.

Các nhà hàng quán ăn nằm trong khu bán buôn sầm uất hoàn toàn có thể không cần chỗ đậu xe do lượng người đi bộ và giao thông công cộng cao. Giống như như vậy, bài toán đặt một quán ăn trong khu vực phức hợp sắm sửa hoặc trung trọng tâm thương mại có thể tăng sự thuận lợi trong câu hỏi đậu xe mang lại khách hàng.

Tuy nhiên, mỗi khu vực đều có một mức giá nhất định, vày vậy hãy lưu ý đến tất cả các yếu tố này.

*

Xem xét khu vực bãi nhằm xe

1.4. Lựa chọn vị trí tương xứng với giá thành tài chính

Việc thuê bên hàng hoàn toàn có thể chiếm một lượng bự tổng doanh thu. Ở những tp phát triển, nơi có giá cả thuê mặt bằng cao, vị vậy nó đóng trách nhiệp vai trò quan trọng trong roi chung.

Nếu giá mướn quá cao, một số trong những món ăn mà bạn cung cấp hoàn toàn có thể không kiếm đủ lợi nhuận. Trước lúc chọn vị trí phù hợp, hãy cân nhắcthời hạn thuêvàgia hạn hòa hợp đồngđể né tăng giá cả thuê.

*

Lựa chọn vị trí phù hợp với túi tiền tài chính

Bật mí:Cách trang trí quán ăn siêu thu bán chạy hàng

1.5. Quan sát và theo dõi tiềm năng tăng trưởng

Giá thuê cao hơn nữa có thể tác động đến dòng tiền, đó rất có thể là phần đông khu cư dân có mức thu nhập cá nhân cao hơn.

Phân tích cả xu thế hiện tạivàtỷ lệ thất nghiệptại quanh vùng đó, thu nhập cá nhân trung bình của hộ gia đình và tò mò xem giá trị bất động sản nhà đất có ổn định hay có xu hướng thường xuyên hay không.

Xem thêm: 2 thời điểm nên uống viên nghệ mật ong trước hay sau khi ăn đọc ngay câu trả lời

*

Theo dõi tiềm năng tăng trưởng ở trong nhà hàng

1.6. So sánh nhân khẩu học

Nhân khẩu học khi chọn mặt bằng quán ăn ăn uống cũng quan trọng đặc biệt đối với sự thành công của một nhà hàng. Vị vậy, hãy thẩm định trước khi viết planer kinh doanh, cam đoan xong bắt đầu ký phù hợp đồng nhằm thuê.

Các nguồn quý khách hàng ở quanh địa chỉ đó, ví dụ như bệnh viện, xí nghiệp sản xuất và khu tầm thường cư, có thể bao gồm tệp khách hàng mục tiêu mà nhiều người đang mong muốn. Điều này rất đặc biệt quan trọng để các bạn tập trung cố gắng nỗ lực tiếp thị mang đến phù hợp.

1.7. Phân tích kẻ địch cạnh tranh

Thực hiện phân tích các tế bào hình marketing tương từ tại vị trí đó. Bạn có thấy họ gớm doanh tốt không? khu vực này có giàu có không? có đủ chỗ cho bạn của chúng ta không?

Ngoài ra, các bạn sẽ muốn biết số đông loại quán ăn nào hoạt động tốt trong khu vực. Tuy nhiên, bạn cũng xem xét mang lại độ cạnh tranh. Ví dụ, bạn có nhu cầu mở quán pizza mà quanh đó tất cả 4 quán pizza thì chắc hẳn rằng bạn không nên lựa chọn quanh vùng ở đây.

Với phần nhiều yếu tố đặc biệt quan trọng trước lúc chọnmặt bằng nhà hàng quán ăn ăn uống. Giờ đây, bạn sẽ có quyết định chắc thêm vào chọn lựa của mình.

*

Phân tích kẻ thù cạnh tranh

II. Sơ đồ công năng mặt bởi nhà hàng

Sơ đồ công năng mặt bằng nhà hàng quán ăn là trong số những yếu tố cần thiết trong quá trình thực hiện thiết kế và xây cất dự án công trình. Khi công năng và thẩm mỹ chuyển động liên kết với nhau thì việc vận hành nhà hàng vẫn trở nên dễ dãi và sở hữu lại tác dụng kinh doanh giỏi nhất.

Sơ đồ công suất được hiểu là phiên bản vẽ mặt phẳng nhà hàng, góp chủ chi tiêu có thể nhìn thấy được rõ được cách phân loại khu vực, sắp xếp nội thất cùng các công dụng chính của từng quần thể vực.

*

Sơ đồ công suất mặt bởi nhà hàng

Tham khảo:Cách thiết lập nhà hàng chuyên nghiệp cho fan mới khiếp doanh

III. Một vài mẫu xây đắp mặt bằng nhà hàng

Dưới đây là một số mẫu xây cất mặt bằng nhà hàng quán ăn hiện nay. Chúng ta cũng có thể tham khảo với lên ý tưởng phát minh cho phương diện bằng nhà hàng của mình.

2.1. Mẫu thiết kế mặt bằng nhà hàng 1 tầng

*

Mẫu xây dựng nhà sản phẩm 1 tầng

*

Mẫu xây cất nhà mặt hàng tiệc cưới 1 tầng

2.2. Mẫu kiến tạo mặt bằng nhà hàng quán ăn 2 tầng

*

Mẫu kiến tạo nhà mặt hàng Đồi Dương

*

Mẫu kiến tạo nhà mặt hàng 2 tầng

2.3. Mẫu xây dựng mặt bằng nhà hàng quán ăn 3 tầng

Cùng tham khảo một số mẫu kiến tạo mặt bằng nhà hàng quán ăn 3 tầng:

*

Mẫu xây dựng nhà mặt hàng 3 tầng hiện đại

*

Mẫu xây cất nhà sản phẩm Hoa Sơn

Kết luận:

Trên phía trên là tuyệt kỹ chọn mặt bởi nhà hàng và một vài mẫu xây đắp đẹp để mà POS365 tổng phù hợp lại nhằm mọi người tham khảo. Chúc các chủ kinh doanh lựa chọn lựa được mẫu thiết kế phù hợp với xu thế thị trường, giúp việc marketing trở nên dễ dàng và cách tân và phát triển hơn.

Không ít người kinh doanh nhà hàng phải đối mặt với chứng trạng vắng khách tuy nhiên đã đầu tư không ít ngân sách vào các chiến dịch marketing. Lý do có thể đến từ các việc bạn đã lựa chọn mặt bằng kinh doanh không đầy đủ các tiêu chí để quý khách muốn gạnh ăn. Vậy hãy lựa chọn mặt bằng sale nhà hàng như vậy nào? khám phá ngay trong bài viết dưới đây.

*


Những lỗi hay mắc khi lựa chọn mặt bằng marketing nhà hàng
Những để ý khi chọn mặt bằng marketing nhà hàng

Những lỗi hay mắc khi lựa chọn mặt bằng kinh doanh nhà hàng

Địa điểm mua sắm (mặt bằng) là trong những yếu tố đặc biệt quyết định câu hỏi thành bại trong gớm doanh. Đối với việc sale nhà hàng, mặt bằng càng trở nên quan trọng trong việc đưa ra quyết định thực khách có đến ăn uống tại tiệm của bạn hay không. Ai cũng biết tầm quan trọng đặc biệt của khía cạnh bằng, tuy vậy không phải ai cũng sáng suốt chọn được một địa điểm làm ăn sắm sửa đúng đắn. Chúng ta vẫn thường mắc mọi lỗi cơ bản sau:

Tận dụng mặt bằng của mái ấm gia đình để sale không tính toán

Đây là vấn đề ít nhiều người marketing mắc phải. Rõ ràng việc tận dụng mặt phẳng của gia đình đem lại nhiều lợi thế, độc nhất vô nhị là việc chưa phải tốn giá cả thuê địa điểm. Tuy nhiên, nhiều trường hợp cho thấy mặt bằng mà gia đình hiện có trọn vẹn không cân xứng để mở quán ăn ăn uống. Ví dụ: phương diện bằng sale ăn uống không được rộng, không có chỗ để xe, tương đối xa khu vực dân cư…

Thuê mặt bằng giá tốt để tiết kiệm ngân sách chi phí

*

Không thể không đồng ý sự đắt đỏ để thuê mặt bởi tại các khu vực trung tâm. Tuy nhiên, chớ vì vậy mà đâm đầu thuê đông đảo nơi giá bán rẻ. Hãy nghĩ về rằng, một địa điểm tốt sẽ giúp nhà hàng của bạn có lượng quý khách hàng đông đúc hơn. Khách đông đem về thu nhập lớn, bây giờ việc giải quyết và xử lý tiền phương diện bằng không hề là vấn đề. Ngược lại, mê say thuê khía cạnh bằng giá rẻ để huyết kiệm ngân sách nhưng không tồn tại khách, công dụng thu nhập vẫn là số lượng âm.

Không khảo sát những điều khiếu nại về giao thông, văn hóa…

Không khảo sát các yếu tố luân phiên quanh mặt phẳng sẽ khiến cho chủ đầu tư chi tiêu thất bại hoàn toàn trong các chiến lược sale của mình. Bạn phải ghi nhận được đặc thù giao thông quanh khu vực (đường một giỏi hai chiều), mặt bằng có vị trí đậu xe mang đến khách giỏi không? Lưu rất đông người qua lại thay nào? gồm ngập lụt lúc trời mưa lớn hay không?… Để hoàn toàn có thể đưa ra đông đảo quyết định đúng mực khi khảo sát, phân tích cơ hội kinh doanh của mình.

Những để ý khi lựa chọn mặt bằng sale nhà hàng

Để không phạm đề xuất những không đúng lầm lúc thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống, hãy tham khảo những để ý sau đây. An toàn trong việc lựa chọn địa điểm kinh doanh luôn là vấn đề cần thiết, tránh trường hợp mất tiền không đáng.

Chọn vị trí dễ dãi cho khách hàng

Khách sản phẩm là thượng đế. Phân biệt thượng đế thường đã chọn phần nhiều nơi thuận tiện để ghé nạp năng lượng sau giờ làm hoặc giờ ăn uống trưa. Mặt phẳng được review tốt ví như gần đông đảo khu vui chơi, download sắm. đông đảo nơi này có lượng tín đồ ghé đông, thường xuyên, trường đoản cú đó vị trí kinh doanh của chúng ta cũng được “hưởng lợi”. Một địa điểm dễ search kiếm trên phiên bản đồ, ngay gần các quanh vùng trung tâm cũng trở nên thu hút thực khách hàng hơn.

Mặt bằng có khu vực đậu xe cho khách

*

Đây là nguyên tố rất đặc trưng quyết định việc quý khách có ý định nghỉ chân hay không. Hẳn chẳng ai ước ao đi ăn uống ở nhà hàng quán ăn này nhưng bắt buộc gửi xe làm việc một địa điểm khác, thậm chí là là không tồn tại chỗ đậu xe. Thời gian để nạp năng lượng cũng kha khá lâu, không người nào muốn vừa ăn uống vừa sốt ruột xem xe của bản thân có bị trộm dòm ngó hay không. Người marketing cũng yêu cầu tính cả mặt phẳng đậu xe cho các đơn vị vận chuyển đến mua món ăn mang đi.

Bạn có thể chọn phương diện bằng kinh doanh nhà mặt hàng thuộc tầm thường cư. Việc này giúp xử lý triệt để vấn đề về chỗ đậu xe mang lại khách. Vừa tận dụng tối đa được bãi gửi xe của phổ biến cư, vừa không hẳn cắt cử nhân viên, bảo đảm trông xe, không lo ngại mất xe. Giải pháp tìm khía cạnh bằng kinh doanh này khôn xiết khả quan, an toàn.

“Thăm dò” địa điểm, xem nguyên nhân người mướn trước trả phương diện bằng

Mặt bởi phải cân xứng với mô hình kinh doanh nhà hàng của bạn

Như một nội dung bài viết mà Go
SELL đang đề cập, có không ít mô hình sale nhà hàng khác nhau. Cùng với mỗi tế bào hình, bài toán lựa chọn mặt bằng cũng có thể có sự khác biệt. Chẳng hạn, bạn có nhu cầu mở một nhà hàng quán ăn bình dân, thay vì chưng chọn thuê ở phần đa quận trung trung khu đắt đỏ, chúng ta có thể hướng đến các quận khác, miễn sao có mật độ dân cư đông đảo hoặc có tương đối nhiều công ty, văn phòng. Ngược lại, với quy mô nhà hàng đẳng cấp và sang trọng thì phần đa vị trí đắc địa vị trí trung tâm là cần thiết được nhắm tới.

Chọn mặt phẳng “có bạn, có phường”

*

Những người sale hẳn ở trong nằm lòng câu “buôn bao gồm bạn, chào bán có phường”. Câu thành ngữ ý chỉ việc bán buôn nên tất cả tổ chức, gồm nơi, tất cả chốn. Điều này phân tích và lý giải tại sao tất cả những tuyến phố mà những cửa hàng sắm sửa cùng một thành phầm mọc san gần kề nhau. Khi chọn lọc mặt bằng sale nhà hàng, chúng ta cũng có thể dựa trên nhân tố này. Tuy nhiên, phải giải quyết và xử lý được bài bác toán đối đầu giữa các quán ăn với nhau.

Chúng tôi vừa với đến cho bạn những kinh nghiệm khi lựa chọn mặt bằng marketing nhà hàng. Có khá nhiều yếu tố phải phải chú ý khi đưa ra quyết định kinh doanh, buôn bán một thành phầm nào đó. Trường hợp có ngẫu nhiên thắc mắc nào, bạn có thể liên hệ với Go
SELL
. Là gốc rễ hỗ trợ bán hàng đa nhân kiệt nhất hiện tại nay, cửa hàng chúng tôi tự tin có thể giúp bạn bán hàng nhiều hơn.